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21.Jan.2021

ライターXが行ってみた!リノベーション中古物件のメリット・デメリットとは?【30歳で家を買う10の方法】

【私たちが30歳で家を買う10の方法】

新築VS.中古、買うならどっち?10年後売れる家を買いに行こう!

「賃貸VS購入」と同様に、「新築VS中古」の比較も絶え間なき論争。今回はライターXがリノベーション中古物件を見学! 中古物件のチェックポイントや、メリット・デメリットも交えてお届けいたします!

②物件を実際に見に行ってみる!【リノベーション中古物件編】

ライターX が実際にマンションを探してみました!

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現在は月十数万の賃貸暮らし。30代に突入し、欲しいものは高級バッグでも服でもなく家。不動産知識は「金利って何?」レベル。
《条件》
・都内、駅近でなるべくおしゃれなトコロ
・ローンは35年で、月々の返済がいまの家賃と同じくらいの物件

〈 ご紹介いただいたのは 〉R-STORE

デザイナーズ・リノベーションを中心に、独自の目線で物件を紹介している不動産セレクトショップ。スタッフによる丁寧な物件・周辺地域取材をもとに、数字や間取り、掲載写真だけでは気付くことのできない物件の魅力を発信中!

目黒 Start Up MEGURO!!

〈オススメ理由〉
目黒駅の近くで、スーパーも隣という利便性の高さ! 2020年にリノベーションされたばかりで、新耐震基準適合。そして安心のR1住宅。築年数の割に建物もキレイ。
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目黒駅徒歩3分
1LDK 47.25㎡
4000万円台
築45年、2020年6月にリノベーション

中古物件のチェックポイント!

①マンションの共用部
ゴミ置場、駐車場、エントランスなどの共用部、管理の良し悪しも。

②ハザードマップ
地震や水災害は「起こるものだ」と思って物件を選ぶべし!

③築年数が古い場合はピロティ型マンションは注意
地盤や構造設計がちゃんとしていたら安心ですが、避けた方がベター。

④R1 住宅表記
素人ではチェックしきれない部分も含め、品質が保証されています。
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